Conflict met je huurder

Het is niet eenvoudig om de huur op te zeggen. Er zijn maar vijf redenen om een huurovereenkomst wettelijk op te zeggen:

	De huurder gedraagt zich niet als goede huurder Je huurder zorgt voor overlast. Bijvoorbeeld door onbehoorlijk gebruik van de woning.
	Tussenhuur De woning is tijdelijk verhuurd en jij of de vorige huurder wil na afloop van de overeengekomen huurperiode (weer) zelf in de woning gaan wonen.
	Eigen gebruik Je hebt de woning dringend nodig voor eigen gebruik.

	Weigeren nieuwe huurovereenkomst Je huurder weigert een redelijk voorstel voor een nieuwe huurovereenkomst. Twijfel je of jouw voorstel redelijk is? Wij adviseren je hier graag over.
	Gemeentelijk bestemmingsplan Je wil een geldend gemeentelijk bestemmingsplan realiseren op de plaats van de woning.

Voor alle redenen geldt dat je bewijs hebt. Je moet kunnen aantonen waarom jouw belang groter is dan dat van je huurder.

Stel je huurder schriftelijk op de hoogte dat je de huurovereenkomst beëindigt. Doe dit met een aangetekende brief, de opzegging is pas geldig als het bericht je huurder echt heeft bereikt. Vermeld hier ook bij waarom je de huurovereenkomst beëindigt en geef je huurder een opzegtermijn van 3 tot 6 maanden.

Vraag je huurder ook om binnen 6 weken schriftelijk te bevestigen dat deze instemt.